Ali Sami Yen İçin 416.5 milyon TL

TOKİ’nin Bilkent’te bulunan merkezinde saat 14.30’da başlayan açık artırmaya 3 firma şartname almasına karşın, 2 firma katıldı.
TOKİ İhale Dairesi Başkanı Muhsin Soylu başkanlığında yapılan ihale, yaklaşık 15 dakika sürdü. İhalede, Nurol Ahçıoğlu grubunu Semih Kayaalp ve Muammer Çelik, Özyazıcı İnşaatı da Ahmet Özyazıcı temsil etti.

407 milyon 25 bin lira muhammen bedeli ile açılan ihalede 250 bin liralık artırım aralığı uygulandı. 415 milyon 750 bin liralık seviyede Nurol-Aşçıoğlu OGG bir ara istedi. Daha sonra başlayan açık artırmada Nurol-Aşçıoğlu OGG 416 milyon 500 bin liraya çıktı. Özyazıcı İnşaat bu seviyede bir ara istedikten sonra dönüşte yeni teklif vermeyeceğini bildirdi.

Böylece ihale teknik olarak sonuçlanmış oldu. TOKİ, bu ihaledeki teklifi daha sonra değerlendirecek.

Nurol-Aşçıoğlu OGG’nin temsilcileri ihaleye ve bedelin nasıl ödeneceğine ilişkin açıklamanın daha sonra Yaşar Aşçıoğlu tarafından yapılacağını söylediler. İmar planı uyarınca söz konusu arsaya rezidans ve alışveriş merkezi yapılabilecek.

Şirket yetkilileri inşaatın bu yaz sonunda başlayabileceğini kaydettiler. İhalede en yüksek teklifi veren şirket, taşınmazı vadeli almak isterse yüzde 20’si peşin 48 ay vade ile ödeme yapabilecek. Arsa satışı, yüzde 18 KDV’den muaf olacak.

34 BİN 640 METREKARE
İhaleyi kazanan grup isterse kazandığı bedel üzerinden isterse taksitlendirme yapabilecek. Bu ihale bedeli ise yüzde 18'lik KDV'den muaf olacak. Galatasaray'ın bu satışla ilgili hiç bir organik bağı bulunmazken bu ihale tamamen bir TOKİ ihalesi olarak görünüyor. TOKİ, 34 bin 640 metrekare büyüklüğündeki Ali Sami Yen Stadı arazisini daha önce Seyrantepe Spor Kompleksi projesiyle birlikte değerlendirmişti. Ancak Seyrantepe stadı inşaatında yaşanan gecikme sonra ihale iptal edildi ve spor kompleksinin yapım işi ile Ali Sami Yen arazisine yapılacak ticari kompleks işi birbirinden ayrıldı.

Yeni imar planına göre stadyumun 10 bin 500 metrekaresi yeşil alan olarak kalacak. Geri kalan 23 bin 500 metrekare araziye de ofis ve rezidans şeklinde dizayn edilecek.